Description
AÇÃO/AVALIAÇÃO: MAPA
A Empresa Benstec é uma indústria de renome especializada na produção de bens de consumo duráveis, que passou por um crescimento significativo nos últimos anos. Com o aumento da demanda por seus produtos, a empresa reconheceu a necessidade de expandir suas operações logísticas para atender de maneira eficiente aos clientes, bem como otimizar toda a cadeia de suprimentos.
Diante desse cenário, a direção da Benstec decidiu investir na aquisição de um novo imóvel estrategicamente localizado para expandir suas instalações logísticas. Dessa forma, a empresa procurou sua incorporadora e após algumas negociações resolveu financiar a compra de um imóvel nas seguintes condições:
– Valor dor Imóvel: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais).
– Entrada/sinal da compra: R$ 500.000,00.
– Taxa efetiva de juros: 0,8% a.m.
– Prazo do financiamento: 10 prestações mensais.
A partir dessas condições, a empresa ainda necessita determinar se realizará o financiamento por meio do Sistema Price (Tabela Price) ou pelo Sistema de Amortização Constante (Tabela SAC).
Elaborado pelo professor, 2024.
Com base na situação hipotética, responda:
- Construa a tabela do financiamento por meio do Sistema Price de Amortização.
- Construa a tabela do financiamento por meio do Sistema de Amortização Constante (SAC).
- Caso a Benstec peça a sua opinião, qual tabela você indicaria (SAC ou Price) para a realização do financiamento? Justifique a sua resposta.
